Courtier en crédit immobilier

Courtier en crédit immobilier · Saint-Étienne

021 établ.

Autres établissements

01 CIBfinance - Plateforme de crédit BtoB 4 Rue Camille de Rochetaillée, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 32 32 09 · http://www.cibfinance.fr/

02 Christine MARTIN (CBM Finances) - Courtier en prêts immobiliers 1 bis Rue des Grandes Maisons, 42480 La Fouillouse, France +33 6 85 90 95 54

03 Meilleurtaux Saint Etienne courtier en crédit immobilier 14 Av. de la Libération, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 95 01 64 · http://www.meilleurtaux.com/a-propos-de-meilleurtaux/toutes-nos-agences-en-france/courtier-saint-etienne.html

04 Immoprêt Saint-Étienne (ex Ace Crédit) - Courtier en prêt immobilier 32 Rue Paul Bert, 42000 Saint-Étienne, France +33 6 87 77 22 50 · https://www.immopret.fr/nos-agences/courtier-immobilier-saint-etienne/

05 La Maison du Courtier (chez Century 21) 37 Rue Gambetta, 42000 Saint-Étienne, France +33 6 32 78 86 15 · http://lamaisonducourtier.fr/

06 Vousfinancer Saint-Etienne 124 Rue Bergson, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 28 04 07 80 · https://courtier.vousfinancer.com/saint-etienne/vousfinancer-saint-etienne-362

07 L'Expert Du Crédit | Firminy 8 Rue du Pont Noir, 42700 Firminy, France +33 4 77 39 31 08 · https://www.lexpertducredit.fr/

08 Crédit Conseil de France Saint Étienne ESPACE FAURIEL, 35 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 42100 Saint-Étienne, France +33 6 51 68 23 54 · https://www.creditconseildefrance.com/agence-rachat-credits/42-saint-etienne/%3Futm_source%3Dgoogle%26utm_medium%3Dgmb%26utm_campaign%3Dgmb

09 Meilleurtaux Unieux courtier en crédit immobilier 46 Rue Holtzer, 42240 Unieux, France +33 4 28 04 03 40 · https://www.meilleurtaux.com/a-propos-de-meilleurtaux/toutes-nos-agences-en-france/courtier-unieux.html

10 Financimmo Courtage : Courtier Crédit Immobilier Saint Etienne 34 Rue Badouillere, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 42 32 05

11 RACHAT DE CREDIT - FRANCE CRÉDIT COURTAGE - PRÊT IMMOBILIER - ASSURANCES- REGROUPEMENT DE CREDIT. 3 Pl. Hôtel de ville, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 94 29 29 · http://www.francecreditcourtage.fr/

12 Prettymo – 360Brokers 35 Rue Pierre et Dominique Ponchardier, 42100 Saint-Étienne, France +33 6 63 12 20 12 · http://prettymo.fr/

13 GMPC - Courtier en assurances - Protection sociale et Placements 9 Rue Bénévent, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 54 89 00 · https://www.groupe-gmpc.fr/

14 LUPA assurance 54 Rue Charles de Gaulle, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 32 41 05 · https://www.lupa-assurance.fr/

15 L'Expert Du Crédit | St Just St Rambert 14 Av. Grégoire Chapoton, 42170 Saint-Just-Saint-Rambert, France +33 4 77 93 00 53 · http://www.lexpertducredit.fr/

16 Fiducia Courtier Conseil 18 Rue Badouillere, 42100 Saint-Étienne, France +33 6 51 62 61 62 · http://www.fiducia-courtier.fr/

17 L'expert du Credit 48 Cr Fauriel, 42100 Saint-Étienne, France +33 9 86 18 24 56

18 L'Expert Du Crédit | Saint-Étienne 5 Pl. Anatole France, 42100 Saint-Étienne, France +33 4 77 54 29 17 · https://www.lexpertducredit.fr/

19 Empruntis ST ETIENNE SUD courtier en crédit immobilier 13 Rue Dorian, 42700 Firminy, France +33 4 77 94 96 78 · https://www.empruntis.com/agences/courtier-immobilier-saint-etienne-sud-704.php

20 OXYGENE Courtage - Gestion de patrimoine - Epargne - Retraite - Prévoyance - Saint Etienne 20 All. Henry Purcell, 42000 Saint-Étienne, France +33 6 67 71 39 27 · https://www.oxygene-courtage.fr/

21 CAFPI Saint-Etienne courtier en crédit immobilier 3 Rue des Alliés, 42000 Saint-Étienne, France +33 4 77 48 04 04 · https://www.cafpi.fr/agences/courtier-saint-etienne

À propos

Choisir un courtier en crédit immobilier à Saint-Étienne

Un projet immobilier se joue souvent sur le financement. Le taux compte, mais aussi la durée, l'assurance emprunteur, les garanties, les frais de dossier et la souplesse du contrat. Le courtier en crédit immobilier sert d'intermédiaire entre l'emprunteur et les banques : il monte le dossier, le présente à plusieurs établissements, compare les offres et accompagne la négociation.

Cette page vous aide à faire votre choix parmi les professionnels installés à Saint-Étienne et dans les communes voisines, comme Firminy, Unieux, Saint-Just-Saint-Rambert ou La Fouillouse. Vous y trouverez les points à vérifier, les questions à poser et les documents à préparer avant un premier rendez-vous.

Ce que fait réellement un courtier

Le courtier ne prête pas d'argent. Son rôle consiste à analyser votre situation (revenus, charges, apport, stabilité professionnelle, projet), puis à chercher l'établissement le plus adapté à votre profil. Il peut aussi vous conseiller sur la structure du prêt : durée, modulation des échéances, prêts aidés, assurance emprunteur.

Pour un primo-accédant, une personne qui fait construire, un investisseur locatif ou un emprunteur dont le profil sort du cadre habituel, son accompagnement peut faire gagner du temps et clarifier les arbitrages. Il ne garantit en revanche jamais l'accord d'une banque : la décision finale appartient toujours au prêteur.

Les vérifications indispensables

Le courtage en crédit est une activité réglementée. Avant de vous engager, quelques contrôles simples permettent d'écarter les mauvaises surprises :

L'immatriculation à l'ORIAS : tout intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement doit y être inscrit. Le numéro figure normalement sur les documents du cabinet et se vérifie en ligne sur le registre public de l'ORIAS.
Le statut exact : courtier, mandataire exclusif ou mandataire non exclusif. Un mandataire exclusif ne travaille qu'avec un seul établissement, ce qui limite la comparaison.
La convention ou le mandat de courtage : ce document écrit précise la mission, sa durée et le mode de rémunération. Lisez-le avant de le signer.
Le moment du paiement : la loi interdit à un intermédiaire d'exiger d'un particulier le moindre versement avant l'obtention effective du prêt. Une demande d'acompte à la signature du mandat doit vous alerter.
L'assurance de responsabilité civile professionnelle, obligatoire pour exercer.

Les questions à poser lors du premier rendez-vous

Un premier échange, souvent gratuit, permet de juger la méthode de travail. Demandez avec combien de banques le cabinet travaille réellement, et lesquelles. Un réseau large ne suffit pas : ce qui compte, c'est la capacité à présenter votre dossier aux établissements susceptibles de l'accepter.

Interrogez aussi le professionnel sur la façon dont il est rémunéré. Les honoraires payés par l'emprunteur et la commission versée par la banque peuvent se cumuler. Faites-vous préciser les deux montants, ou au moins leur mode de calcul.

Demandez enfin qui suivra votre dossier jusqu'à la signature chez le notaire, comment vous serez tenu informé, et si le courtier s'occupe aussi de l'assurance emprunteur ou vous oriente vers une délégation d'assurance.

Réseaux nationaux et cabinets indépendants

À Saint-Étienne, l'offre réunit des agences rattachées à des enseignes nationales et des courtiers indépendants. Les deux modèles ont leur logique. Une enseigne s'appuie sur des outils et des partenariats bancaires négociés à l'échelle du réseau. Un indépendant met souvent en avant une relation plus directe et sa connaissance des banques locales.

Aucun modèle n'est meilleur par principe. La qualité du conseil dépend surtout de la personne qui suit votre dossier. Prenez le temps de rencontrer deux ou trois professionnels et de comparer leurs réponses aux mêmes questions.

Certains cabinets de cette catégorie exercent aussi dans l'assurance, la gestion de patrimoine, le rachat ou le regroupement de crédits, ou le financement professionnel. Vérifiez auprès de chacun que le crédit immobilier des particuliers fait bien partie de son activité courante si c'est votre besoin.

Les documents à préparer

Un dossier complet est étudié plus vite et paraît plus solide aux yeux des banques. Les pièces demandées varient selon les situations, mais on vous réclamera généralement :

une pièce d'identité et un justificatif de domicile ;
les derniers bulletins de salaire et le contrat de travail, ou les bilans pour un indépendant ;
les derniers avis d'imposition ;
les relevés des comptes bancaires des derniers mois ;
les justificatifs d'épargne et d'apport personnel ;
les tableaux d'amortissement des crédits en cours ;
le compromis de vente ou les devis et plans en cas de construction ou de travaux.

Des comptes tenus sans découvert dans les mois qui précèdent la demande restent l'un des premiers points regardés par les banques.

Après l'accord : rester attentif

Quand une banque accepte, elle émet une offre de prêt. La loi impose un délai de réflexion de dix jours avant de pouvoir l'accepter. Profitez-en pour relire le coût total du crédit, le TAEG, les conditions de remboursement anticipé, les éventuelles pénalités et les garanties demandées (hypothèque ou caution).

Pour l'assurance emprunteur, vous pouvez choisir un contrat externe à la banque, à garanties équivalentes, et en changer ensuite en cours de prêt. Un bon courtier vous en parle sans attendre la question.

Comparer les courtiers de Saint-Étienne et des environs

Les professionnels de cette catégorie sont installés à Saint-Étienne et dans plusieurs communes de la Loire, de Firminy à La Fouillouse. Consultez leurs fiches, prenez contact avec plusieurs d'entre eux et retenez celui qui explique clairement sa méthode, ses honoraires et ses partenaires bancaires. Pour un engagement qui court souvent sur de longues années, quelques rendez-vous de comparaison valent largement le temps qu'ils demandent.

Ce répertoire s'appuie sur des informations publiquement accessibles, Google Maps en particulier. Votre établissement est recensé ici et vous souhaitez qu'il n'y soit plus ? Signalez-le par le formulaire de contact : la fiche est retirée sous huit jours, sans justification à fournir.